Mooie gelijkvloerse instapklare kantoorruimte in het centrum van As. Deze bureelruimte heeft een oppervlakte van 105m². In de ondergrondse parkeerkelder bevinden zich twee parkeerplaatsen en een kelderberging.
KENMERKEN KANTOREN:
- totale oppervlakte: 105m²
- indeling: wachtruimte, 2 aparte kantoren, ingerichte keuken, archief, sanitaire cel en technische ruimte
- burelen voorzien van airco, verwarming op aardgas
- scheidingswanden in glas, goede data-voorzieningen
TROEVEN:
- zeer goede locatie in het centrum
- veel lichtinval
- instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
- twee extra parkeerplaatsen (apart te huren aan 50 euro/stuk/maand)
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse ? Meer info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
aanbod
Verkocht Het voormalige hoofdgebouw van de mijnsite in Beringen wordt in zijn oude glorie hersteld. be-MINE is daarom op zoek naar ondernemers en bedrijven die zich op de mijnsite willen vestigen. In het bestaande hoofdgebouw is nog ongeveer 1.500m² kantoorruimte beschikbaar.
Het karakteristieke hoofdgebouw bevindt zich aan de voorzijde van de site, met een unieke zichtlocatie. Het is fysisch gescheiden van de rest van het mijnpatrimonium en geeft uit op het voorplein. Hierdoor is het gemakkelijk te ontsluiten vanaf het openbaar domein en kan het onafhankelijk ontwikkeld worden.
Het gebouw heeft 2 bouwlagen met een totale bruto/netto oppervlakte van ongeveer 1.544m²/1.210m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, drie toegangsdeuren en twee trappenhallen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten.
Er is over een beperkte zone een kruipkelder. De zolder is bruikbaar voor technische ruimtes (vandaag is de CV hier reeds geïnstalleerd). Veel van de bestaande binnenmuren zijn niet structureel en kunnen verwijderd worden. De interieurs (parket en lambriseringen) van 2 lokalen, met name de grote vergaderzaal en het voormalig directiekantoor in de linkervleugel zijn beschermd, reeds gerestaureerd en dienen behouden te blijven.
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw net beëindigd. Dit project omvat volgende werken:
- vernieuwen van de dakbedekking, smeedwerk en luifels
- vernieuwen van het houten buitenschrijnwerk
- restaureren van het stalen buitenschrijnwerk
- gevelreiniging en herstellingen, opnieuw invoegen
- restaureren van twee beschermde lokalen.
Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) is af te stemmen met de toekomstige gebruiker van het gebouw.
Dit kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het voorplein van de site.
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verhuurd Trendy kantorencomplex gelegen in de KMO-zone 'De Weven', langsheen de E313 en vlakbij het Klaverblad en de opritten van Beringen en Tessenderlo. Zeer goede ligging, ideale uitvalsbasis om de Limburgse markt en de Kempen te bedienen.
Officecenter 'De Fungroup' beschikt nog over twee kantoorruimtes met telkens 4 werkplekken. De kantoren zijn bemeubeld en voorzien van een kitchenette.
De grote glaspartijen en trendy inrichting zorgen ervoor dat hier werken een plezier wordt.
HUURPRIJS: 675€/maand All-In (huur 4 werkplekken, water, elektriciteit, verwarming, internet, KI, verzekering, 2 parkeerplaatsen...)
Maandelijkse extra vaste kost:
€ 25 poetskosten
€ 35 printer (terbeschikkingstelling)
Ig - Gvg - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer inlichtingen: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
be-MINE: de mijnsite van Beringen
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
De mijnsite van Beringen omvat 100.000 m² aan bestaand gebouwenpatrimonium. Daarmee is het de grootste industriële erfgoedsite in Vlaanderen en uniek in Europa. Geïnspireerd door dit industriële erfgoed heeft be-MINE, in samenwerking met investeerders, ondernemers en stakeholders, een ambitieus masterplan ontwikkeld. Als onderdeel van de grootste industriële erfgoedsite van Vlaanderen, heeft be-MINE de afgelopen 10 jaar gewerkt aan het transformeren van de 32 hectare grote mijnsite naar een bruisend ecosysteem. Dit project omvat avontuur, sport, educatie, wonen, werken en nog veel meer.
Kolenwasserij 4 zoekt een nieuwe invulling en biedt zo een uitgestrekte ruimte waar jouw project tot leven kan komen. Met ruimte voor kantoren, retail, recreatie, horeca, diensten, vrije en paramedische beroepen, en nog veel meer, biedt Kolenwasserij 4 een unieke locatie voor jouw zaak.
Kolenwasserij 4 bevindt zich aan de zijde van het retail park, met een ruime parking voor de deur en een unieke zichtlocatie. Tevens kijkt het gebouw uit op de Avonturenberg.
Het gebouw heeft 5 bouwlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 4585m². Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, twee circulatiekernen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten. De minimumoppervlakte om af te nemen bedraagt 450m².
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw beëindigd. Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) staat als volgt op het programma. Men voorziet casco plateaus die opdeelbaar zijn in twee stukken (minimum 450m²).
De indeling en eindafwerking kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Sluit je aan bij be-MINE en maak deel uit van Vlaanderens grootste industriële erfgoedsite met meer dan 1,5 miljoen bezoekers per jaar.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Verhuurd Prachtig kantorencomplex gelegen in de Eikaart, Bilzen. Deze locatie biedt gemakkelijk en snel toegang tot alle invalswegen. Het gebouw heeft een professionele uitstraling. Hier kan in groep of apart gewerkt kan worden. Verder zijn er ook ruimtes voorzien voor stockage van archief of kleinmateriaal. Het buitenterrein kan zeer voor de nodige ontspanning zorgen. Parkeerplaatsen zijn onbeperkt. De huidige huurder zal omwille van snelle groei na akkoord verhuizen naar een groter productiepand elders in Bilzen
KENMERKEN KANTOREN:
- totale oppervlakte: 768 m²
- veel lichtinval, grote glaspartijen
- hoge afwerkingsgraad
TROEVEN:
- Zeer goede locatie
- Prijs/kwaliteit verhouding zeer goed
- Veel parkeermogelijkheden
- Mogelijkheid tot gebruiken van archiefruimtes
- Professionele uitstraling
- Onmiddelijk beschikbaar
Ig – Vg – Gdv – Gvkr – GvvInfo: 0478/93.05.00 of info@jansenrealestate.be
Verhuurd Kantoor gelegen op het industrieterrein Kieleberg, vlakbij Genk-Zuid. Zowel de E313 als de E314 zijn goed bereikbaar (10km). Centraal gelegen tussen Genk, Diepenbeek, Bilzen en Zutendaal. De kantoorruimte maakt deel uit van een semi-industrieel gebouw waarvan de magazijnen verhuurd zijn.
KENMERKEN:
- oppervlakte: 322m²
- indeling gelijkvloers (154m²): ontvangstruimte, landschapsbureel, vergaderzaal, archief, sanitair, kitchenette
- indeling verdieping (168m²): 3 bureelruimtes, refter met keuken, sanitair, douches
- voldoende parkeerplaatsen
- tuinaanleg met siervijver
TROEVEN:
- zeer competitieve huurprijs
EPC NR: label C
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Voor meer inlichtingen: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw In het centrum van Bree bevindt zich deze voormalige dokterspraktijk met bovenliggend duplex-appartement. Het instapklare geheel werd in 2004 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
De praktijkruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 116m² is zeer geschikt voor diverse beroepen: vrije beroepen, dokters, tandartsen, paramedische beroepen, schoonheidsspecialisten... . Er zijn twee kantoren/praktijkruimtes voorzien, een wachtruimte en zelfs een kleine studio die bruikbaar kan zijn als 3de praktijkruimte. Elk van deze 4 ruimtes beschikt over apart sanitair.
Het bovenliggend appartement met 3 slaapkamers (bruikbare vloeroppervlakte 152m²) is als volgt opgebouwd: op de eerste verdieping bevinden zich de inkom/overloop, badkamer, gastentoilet, open leefruimte met inbouwhaard (keuken, eethoek, zitkamer) en een ruim terras. Op de tweede verdieping vinden we de nachthal, 3 slaapkamers en een toilet.
In de tuin is er een tuinberging en een grote carport voorzien. De achterzijde is afgesloten met een elektrische poort. De praktijkruimte is onmiddellijk beschikbaar, het woongedeelte is momenteel verhuurd.
Als u op zoek bent naar een praktijk/kantoor met woning contacteer ons dan voor een bezichtiging.
Meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Vg - Wg - Gmo - Gvkr -Gvv
Verkocht Kantorengelijkvloers of praktijkruimte (+/-243m²) gelegen aan het gekende Lutselusplein met een zeer ruime parking voor de deur en 1 private parking achter het gebouw.
De ruimte is in gebruik geweest als dokterspraktijk en opgedeeld in diverse onderzoeksruimten, wachtzaal, ontvangst en sanitair. Vanuit de praktijk is er rechtstreeks toegang naar de archiefkelder van +/- 42m².
Onmiddellijk beschikbaar.
Bezichtigen na afspraak via ons kantoor.
Verkocht Voormalig notariskantoor gelegen op de Grotestraat, in het centrum van Genk. Deze ligging biedt een zeer goede verbinding naar Hasselt en Diepenbeek. Dit kantoorgebouw heeft een oppervlakte van 344m² en beschikt over meerdere kantoren en vergaderruimtes, alsook over een kelder van 125m² met drie inpandige garages. Er is tevens een grote openbare parking vlakbij het gebouw met voldoende parkeerplaatsen.
Kenmerken gelijkvloers:
- inkomhal met balie
- landschapskantoor voor 5 burelen
- wachtzaal met aansluitende gang
- toilet en vestiaire
- 3 bureelruimtes achteraan in het gebouw
- 2 bureelruimtes vooraan in het gebouw
- grote aktezaal met bibliotheek
- kleine keuken
- bergruimte met archiefsysteem
Kenmerken kelderverdieping:
- grote bergruimte
- 3 inpandige garages
DIT PAND KAN EVENEENS GEHUURD WORDEN!
TE HUUR: moderne kantoorruimte van 185m² in Thor Park, Genk, waar duurzaamheid & groene energie centraal staan
Bent u op zoek naar een inspirerende werkomgeving die innovatie en duurzaamheid omarmt dan is deze kantoorruimte van 185m² in het prestigieuze Thor Park in Genk de ideale locatie voor uw onderneming.
Eigenschappen:
-185m² groot met de mogelijkheid tot opsplitsing.
-Energiezuinige kantoorruimte die onderdeel uitmaakt van een energie-efficiënt - E-PEIL VAN -4 - gebouw dat gebruikmaakt van groene energiebronnen, waaronder zonnepanelen en geavanceerde energiebeheer systemen.
-Modern design met strakke, eigentijdse inrichting – zowel aan de binnen -als buitenkant - met hoogwaardige afwerking en flexibele indelingsmogelijkheden.
-Groene omgeving - Gelegen volledig in het groen met een waanzinnig zicht, ideaal voor ontspanning en outdoor meetings.
Voordelen van Thor Park:
• Innovatie hub: Gevestigd in een omgeving waar technologie, onderzoek en ondernemerschap samenkomen.
• Bereikbaarheid: Makkelijk bereikbaar via belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer.
• Netwerk en Community: Deel uitmaken van een bloeiende zakelijke community met tal van netwerkmogelijkheden en evenementen.
• Duurzaamheid: Uw bedrijf kan bijdragen aan een groenere toekomst door te opereren vanuit een kantoor dat duurzame praktijken bevordert.
• Inspirerende Locatie: Werken in een omgeving die creativiteit en samenwerking stimuleert.
HUURPRIJS EN KOSTEN:
- Kantoorruimte: € 2.158,33/maand
- Bijdrage huurkosten gemeenschappelijke ruimten: € 740/maand – dienen voor:
*Toiletten over gehele gebouw *Vergaderruimte gelijkvloers *Vergaderruimte boven met prachtig terras dewelke ook perfect kan dienen voor evenementen allerlei *Het ‘Solcafé’ op het gelijkvloers met een zalig terras
- Voorschot gemeenschappelijke kosten: € 1100/maand – dienen voor:
*Onderhoud&poetsen gebouw (incl. brandblussers, alle technieken zoals ventilatie-verwarming-alarm-brandcentrale,) *Onderhoud&poetsen van de ramen en zonnepanelen *Water&energie gemene delen *Tuinonderhoud *Meldkamer securitas *Aqualex kranen (kokend water & bruiswater) *Verbruiksproducten: koffie – zeep – servies – afwasproducten – etc…
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Kom zeker zelf eens kijken en word op slag verliefd.
Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50
Verhuurd Uitzonderlijke, kantoren op de 2de verdieping (+/-330 m²) van een modern en opvallend gebouw gelegen op de terreinen van C-Mine, niet ver van het centrum van Genk.
Vlot bereikbaar via de Westerring, met de op- en afrit 31 van de E314 (Brussel-Aken) op enkele minuten afstand.
De ruimte omvat diverse burelen, een landschapsbureel, keuken, sanitair voor dames/heren en gehandicapten en terras. Ze is bereikbaar via de opvallende buitentrap of met de lift.
Centrale verwarming individueel op aardgas.
Alarminstallatie voorzien.
Airco.
Beschikbaar vanaf 01/01/2023.
Huurprijs: € 3.345,00/ maand
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, provisie € 153,00/ maand.
Gemeenschappelijke lasten € 100,00/ maand.
Bezichtigen na afspraak via ons kantoor.
Functionele kantoren van 435m² tot 1445m² in het prestigieuze kantorencomplex "Flexis" dat uitpakt met representatieve hedendaagse architectuur en profiteert van een unieke zichtlocatie. Het gebouw is voorzien van een ondergrondse parkeerkelder.
Een bijzondere troef is de zeer goede ligging in het centrum van Genk vlak tegenover de Limburghal (biedt voldoende gratis parkeerplaatsen), op loopafstand van het stadhuis, het Ministerie van Financiën en het vernieuwde Genkse stadscentrum. Goede bereikbaarheid door de nabijheid van verschillende invalswegen, het openbaar vervoer (station op wandelafstand) en de autowegen E 314 ( 5km - ca. 5 min.) en E313 (8km - 10min.)
Momenteel zijn er twee plateaus van elk 505m² beschikbaar, op de 1ste en 2de verdieping links. Verder is er nog een plateau van 435m² beschikbaar op de 2de verdieping. De eerste verdieping is een open space kantoor met een keuken. Op de tweede verdieping vinden we ingerichte kantoren opgedeeld in verschillende aparte kantoren, vergaderzalen, een deel open space en een keuken.
Kleinere oppervlaktes vanaf 200m² beschikbaar in overleg met eigenaar!
Huurprijs:
- kantoren ingericht: 125€/m²/jaar
- parking: 800€/stuk/jaar
Kenmerken gebouw:
- Per verdieping zijn er twee aparte HVAC systemen (warmtepompen).
- Voorzien van zonnepanelen
- Floor to ceiling windows
- Privatieve terrassen op elke verdieping
- Crèche in het gebouw
- De tuin wordt door de stad Genk onderhouden.
Info: info@jansenrealestate.be of 011/399050
