Gelijkvloerse verdieping
Genkersteenweg 23 bus 0.1 ,3500 Hasselt
€ 475.697
  • Bewoonbare opp.: 125m²
  • Kamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Terras.: 18m²

Volledig gerenoveerd gelijkvoers appartement van 125m² op een centrale ligging in Hasselt mét tuin en zuidgericht terras. Het is gelegen in Residentie "Heide" met 6 smaakvol afgewerkte en volledig gerenoveerde appartementen. Dit exclusief renovatieproject is de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruim en lichtrijk wonen, aangevuld met een groot zuidgericht terras.

De combinatie van de uitstekende ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en de hoogstaande afwerking creëren een uniek appartement. Door de recente transformatie heeft dit pand een volledige make-over ondergaan. Na het volledig strippen van het appartement, is het ondertussen volledig afgewerkt en geverfd. Ideaal voor wie op korte termijn naar een nieuwe stek wil verhuizen.

De indeling van appartement 0.1 is als volgt:
Ruime inkomhal met toegang tot het apart toilet, ruimte voorzien voor het plaatsen van een vestiaire en bergplaats. Dubbele glazen deur naar de riante leefruimte van om en bij de 50m². Moderne, greeploze keuken voorzien van de nodige inbouwtoestellen (kookplaat met dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, aparte vriezer, spoelbak) en eiland met ontbijthoek. De plafondhoge ramen zorgen voor massa's lichtinval en toegang tot de terrassen en de privé-tuin. Nachthal met toegang tot de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een 3de ruimte die uitermate geschikt is als bureel of hobbykamer.

Er zijn 2 terrassen - waarvan 1 overdekt - en een onderhoudsvriendelijke tuin waardoor je optimaal kan genieten met een minimum aan onderhoud.

De verwarming voor het appartement is vloerverwarming met een warmtepomp. Ventilatie type D. De aansluitingen voor zonnepanelen zijn reeds voorzien. Gunstig EPC-label en de elektriciteit is eveneens conform de strenge normen.

De gemeenschappelijke inkomhal is een ware eyecatcher door de plafondhoge ramen en geeft toegang tot de trappenhal en lift. De ondergrondse parkeerplaatsen (aankoop meerdere plaatsen is mogelijk) zijn toegankelijk via de nevenliggende residentie. Aan bergruimte geen gebrek; niet alleen in het appartement maar ook een volwaardige zolder waar je als bewoner gebruik van kan maken. Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een groene toets in dit geheel.


Wil jij luxueus wonen op een boogscheut van het centrum van Hasselt? Dit appartement wordt verkocht onder het registratierecht.

Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats, registratierechten en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be voor bijkomende informatie.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.697
Referentie
6552611

Algemeen

Renovatiejaar
2025
Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
3
Tuin
95 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
18 m² (zuid)

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
125 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
47 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Toiletten
1

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC
118 kWh/m²
EPC Klasse
B
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
402V2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, 24/01/2025, Asbestveilig
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC

Heeft u vragen?