Huis
Zouwstraat 6, 3600 Genk
€ 325.000
- Bewoonbare opp.: 150m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,286m²
- Badkamers: 1
- Garage.: 1
Gelijkvloerse woning gelegen in Boxberg nabij Bokrijk op een perceel van 12a86ca met 3 slaapkamers. De woning van 1970 is zeer praktisch ingedeeld maar heeft wel wat opfrissing nodig. Een fantastisch perceel met grote vijver, losstaande garage en tuinbergingen. Ideale ligging nabij scholen, winkels, natuur én grote invalswegen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. Zeer grote leefkeuken met eethoek en toegang tot de tuinkamer. Verder is er ook nog een veranda met zicht op de tuin. Het nachtgedeelte bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met vernieuwde douche en een apart toilet.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Hierin zitten meerdere bergruimtes en de verwarmingsketel (mazout). EPC is label F dus renovatieplicht. Houten ramen met dubbele beglazing. Ruime vrijstaande garage en zeer mooie vijver voorzien van fontein. Achter in de tuin zijn er nog ruime tuinbergingen. Regenwaterput wordt gebruikt voor het toilet, een extra kraan in de keuken, wasmachine en douche (ook over te zetten op stadswater). Er liggen ook zonnepanelen op de woning (2380 kW - 14 pannelen). Hiervoor loopt een huurcontract (€238/jaar) tot en met 14/03/2028. Vanaf dan zijn de panelen in volle eigendom.
Op zoek naar een ruime gezinswoning in Boxberg? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. Zeer grote leefkeuken met eethoek en toegang tot de tuinkamer. Verder is er ook nog een veranda met zicht op de tuin. Het nachtgedeelte bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met vernieuwde douche en een apart toilet.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Hierin zitten meerdere bergruimtes en de verwarmingsketel (mazout). EPC is label F dus renovatieplicht. Houten ramen met dubbele beglazing. Ruime vrijstaande garage en zeer mooie vijver voorzien van fontein. Achter in de tuin zijn er nog ruime tuinbergingen. Regenwaterput wordt gebruikt voor het toilet, een extra kraan in de keuken, wasmachine en douche (ook over te zetten op stadswater). Er liggen ook zonnepanelen op de woning (2380 kW - 14 pannelen). Hiervoor loopt een huurcontract (€238/jaar) tot en met 14/03/2028. Vanaf dan zijn de panelen in volle eigendom.
Op zoek naar een ruime gezinswoning in Boxberg? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.137
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
- Referentie
- 6335708
Algemeen
- Bouwjaar
- 1970
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.286 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 150 m²
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Indeling
- Keuken
- VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Toiletten
- 1
Comfort
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 579 kWh/m²
- EPC Klasse
- F
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Waterreservoir
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 221/S82
- Kadaster oppervlakte
- 1286
- Plan van het kadaster
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied