Huis
Zouwstraat 6, 3600 Genk
€ 325.000
  • Bewoonbare opp.: 150m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 1,286m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Gelijkvloerse woning gelegen in Boxberg nabij Bokrijk op een perceel van 12a86ca met 3 slaapkamers. De woning van 1970 is zeer praktisch ingedeeld maar heeft wel wat opfrissing nodig. Een fantastisch perceel met grote vijver, losstaande garage en tuinbergingen. Ideale ligging nabij scholen, winkels, natuur én grote invalswegen.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. Zeer grote leefkeuken met eethoek en toegang tot de tuinkamer. Verder is er ook nog een veranda met zicht op de tuin. Het nachtgedeelte bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met vernieuwde douche en een apart toilet.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Hierin zitten meerdere bergruimtes en de verwarmingsketel (mazout). EPC is label F dus renovatieplicht. Houten ramen met dubbele beglazing. Ruime vrijstaande garage en zeer mooie vijver voorzien van fontein. Achter in de tuin zijn er nog ruime tuinbergingen. Regenwaterput wordt gebruikt voor het toilet, een extra kraan in de keuken, wasmachine en douche (ook over te zetten op stadswater). Er liggen ook zonnepanelen op de woning (2380 kW - 14 pannelen). Hiervoor loopt een huurcontract (€238/jaar) tot en met 14/03/2028. Vanaf dan zijn de panelen in volle eigendom.

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Boxberg? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 1.137
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
6335708

Algemeen

Bouwjaar
1970
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.286 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Toiletten
1

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
579 kWh/m²
EPC Klasse
F
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
221/S82
Kadaster oppervlakte
1286
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?