Huis
Koning Boudewijnlaan 32, 3600 Genk
€ 249.000
- Bewoonbare opp.: 210m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 390m²
- Badkamers: 1
- Garage.: 1
Ruime gesloten bebouwing met 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 7 slaapkamers) op een perceel van 03are 90ca te Genk. Deze woning is gelegen nabij scholen, het centrum van Genk en op 5 minuutjes van de snelwegen.
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping: je komt binnen via de inkomhal die zowel toegang geeft tot de leefruimte als tot de trappenhal. De keuken is zeer ruim waardoor hier ook plek is voor een eethoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog bergruimte en een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer (bad met douche(scherm), dubbele lavabo met meubel en toilet).
Op de tweede verdieping kan er nog naar wens ingedeeld worden. Hier kunnen zeker nog 3 slaapkamers gemaakt worden.
Het dak werd 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en de ramen werden 7 jaar geleden vernieuwd. De woning wordt verwarmd op gas. en het EPC-attest voorziet label C. Er is ook een kelder en inpandige garage aan de straatkant aanwezig. De tuin is volledig omheind en recent voorzien van een automatische poort. Het perceel kan dus ook via de achterzijde bereikt worden.
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in Genk? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping: je komt binnen via de inkomhal die zowel toegang geeft tot de leefruimte als tot de trappenhal. De keuken is zeer ruim waardoor hier ook plek is voor een eethoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog bergruimte en een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer (bad met douche(scherm), dubbele lavabo met meubel en toilet).
Op de tweede verdieping kan er nog naar wens ingedeeld worden. Hier kunnen zeker nog 3 slaapkamers gemaakt worden.
Het dak werd 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en de ramen werden 7 jaar geleden vernieuwd. De woning wordt verwarmd op gas. en het EPC-attest voorziet label C. Er is ook een kelder en inpandige garage aan de straatkant aanwezig. De tuin is volledig omheind en recent voorzien van een automatische poort. Het perceel kan dus ook via de achterzijde bereikt worden.
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in Genk? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 249.000
- Kadastraal inkomen
- € 731
- Referentie
- 6348070
Algemeen
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdiepingen
- 3
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Terrassen
- 1
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 390 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 210 m²
- Breedte aan straatkant
- 10 m
- Gevelbreedte
- 10 m
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Af te spreken met eigenaar
Indeling
- Hal
- Ja
- Eetkamer
- Ja
- Keuken
- Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Comfort
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 271 kWh/m²
- EPC Klasse
- C
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 28/W & 10/F
- Kadaster oppervlakte
- 03a90ca
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied