Huis
Vogelsberg 57, 3600 Genk
€ 479.000
- Bewoonbare opp.: 225m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,100m²
- Badkamers: 1
- Garage.: 1
Zeer ruime en eigentijdse gezinswoning op 11a met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd. De woning van 1993 is verrassend ruim en is gelegen in een zeer rustige buurt nabij alle grote invalswegen. Bij de bouw van deze woning zijn er kwalitatieve en energiezuinige materialen gebruikt. Het EPC Label is C en de elektriciteit is conform. Een heel mooi perceel met zicht op groen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte met een extra terras. Ruime keuken met zicht op de tuin, een achterinkom met apart toilet en een ruime garage met smeerput.
Verdiep: Nachthal met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 28m², 24m² en 13m². Allen voorzien van tal van inbouwkasten. Verder is er nog een bureelruimte/bergruimte of dressing. Badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel mogelijkheden. Vanuit de garage is er ook een smeerput. EPC is label C, de stroom is conform en de CV op aardgas. Houten ramen met dubbele beglazing. Zeer ruime tuin. De woning heeft crépie op basis van natuurlijke materialen waardoor deze geen onderhoud vraagt. Regenwaterput aanwezig.
Op zoek naar een ruime, volledig onderkelderde gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte met een extra terras. Ruime keuken met zicht op de tuin, een achterinkom met apart toilet en een ruime garage met smeerput.
Verdiep: Nachthal met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 28m², 24m² en 13m². Allen voorzien van tal van inbouwkasten. Verder is er nog een bureelruimte/bergruimte of dressing. Badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel mogelijkheden. Vanuit de garage is er ook een smeerput. EPC is label C, de stroom is conform en de CV op aardgas. Houten ramen met dubbele beglazing. Zeer ruime tuin. De woning heeft crépie op basis van natuurlijke materialen waardoor deze geen onderhoud vraagt. Regenwaterput aanwezig.
Op zoek naar een ruime, volledig onderkelderde gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 479.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.189
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 6355275
Algemeen
- Bouwjaar
- 1993
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 2
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 2
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.100 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 225 m²
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Indeling
- Keuken
- Geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 24 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 241 kWh/m²
- EPC Klasse
- C
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 329/H
- Kadaster oppervlakte
- 1100
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 11/12/2024, Asbestveilig, enkel asbest in 2 luchtkokers
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied