Huis
Vogelsberg 57, 3600 Genk
€ 479.000
  • Bewoonbare opp.: 225m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 1,100m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Zeer ruime en eigentijdse gezinswoning op 11a met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd. De woning van 1993 is verrassend ruim en is gelegen in een zeer rustige buurt nabij alle grote invalswegen. Bij de bouw van deze woning zijn er kwalitatieve en energiezuinige materialen gebruikt. Het EPC Label is C en de elektriciteit is conform. Een heel mooi perceel met zicht op groen.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte met een extra terras. Ruime keuken met zicht op de tuin, een achterinkom met apart toilet en een ruime garage met smeerput.
Verdiep: Nachthal met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 28m², 24m² en 13m². Allen voorzien van tal van inbouwkasten. Verder is er nog een bureelruimte/bergruimte of dressing. Badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.

De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel mogelijkheden. Vanuit de garage is er ook een smeerput. EPC is label C, de stroom is conform en de CV op aardgas. Houten ramen met dubbele beglazing. Zeer ruime tuin. De woning heeft crépie op basis van natuurlijke materialen waardoor deze geen onderhoud vraagt. Regenwaterput aanwezig.

Op zoek naar een ruime, volledig onderkelderde gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 479.000
Kadastraal inkomen
€ 1.189
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6355275

Algemeen

Bouwjaar
1993
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
2
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.100 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
241 kWh/m²
EPC Klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
329/H
Kadaster oppervlakte
1100
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 11/12/2024, Asbestveilig, enkel asbest in 2 luchtkokers
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?