Huis
Sittardlaan 14, 3500 Hasselt
€ 475.000
  • Bewoonbare opp.: 210m²
  • Kamers: 4
  • Grondopp.: 1,019m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1

Supergezellige villa met een ruime tuin en 4 slaapkamers op de Banneuxwijk. De woning is gelegen in een doodlopende en zeer kindvriendelijke buurt. De woning is van 1987 maar heeft de laatste jaren nog een makeover gekregen. Zo is de keuken nog aangepast en zijn de vloeren op het gelijkvloers volledig vernieuwd. De woning heeft 1 slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers en 3 slaapkamers op het verdiep. Het voormalige zwembad is momenteel een kruidentuin maar kan perfect terug open gelegd worden. Thuiswerken is zeker een optie met meerdere ruimtes zoals de veranda en een werkplek met zicht op de leefruimte. Perceel van 10a19ca en een bewoonbare oppervlakte van 210m².

De indeling is als volgt:
Inkomhal met apart toilet, inpandige garage, zeer ruime en open leefruimte. De keuken is vernieuwd en kijkt uit op de veranda, de tuin en de eetruimte. De zitruimte is iets hoger gelegen en voorzien van een openhaard. Verder is er nog een slaapkamer, badkamer met ligbad en douche en een bergruimte.
Het verdiep heeft een bureelruimte met zicht op de living, 3 slaapkamers en een zolderruimte. Het toilet staat momenteel in de gang maar kan perfect afgeschermd worden en eventueel nog voorzien worden van een extra douche (leidingen voorzien). 

De woning wordt verwarmd op gas (recente ketel) en beschikt over dubbel glas (hout). Gezien het EPC label E is, is er een energetische renovatieverplichting. Aangelegde tuin en mogelijkheid om het vergunde zwembad terug open te maken. 

Op zoek naar een gezellige woning die jouw thuis kan worden? Neem dan vandaag nog contact op. 

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen
€ 1.463
Referentie
6116411

Algemeen

Bouwjaar
1985
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.019 m²
Bewoonbare oppervlakte
210 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Eetkamer
Ja
Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Toiletten
2

Energie

EPC
425 kWh/m²
EPC Klasse
E
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2024-09-03
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
619/H
Kadaster oppervlakte
1019
Renovatieverplichting
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Asbestinventarisattest
Ja, 26/08/2024, Geen asbest, behalve in het onderdak (veilig) + 2 kokers
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC

Heeft u vragen?