Huis
Molenstraat 56, 3500 Hasselt
€ 359.000
  • Bewoonbare opp.: 192m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 851m²
  • Badkamers: 1
Gerenoveerde gezinswoning HOB op een perceel van 8a51ca in Kermt. De woning van 1960 is het afgelopen jaar volledig vernieuwd. Zo is het dak vervangen en voorzien van de nodige isolatie, de keuken volledig vernieuwd, nieuwe vloer gelegd, ramen vervangen, gasketel geplaatst en de leidingen vervangen, .... Gelegen in een heel rustige straat op een super locatie. De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort. Een bewoonbare oppervlakte van 192m² (bron EPC).

De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de kelder en de volledig vernieuwde keuken. Zeer lichtrijke living met zicht op de veranda. De veranda heeft een nieuw dak en is geïsoleerd maar moet nog verder afgewerkt worden en kan voorzien worden met grote schuiframen. Recente badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De wasruimte en berging dienen nog verder afgewerkt te worden.
- Verdiep: 3 slaapkamers en apart toilet.

Bergruimte in de kelder voorzien. De verwarming is op gas en de ketel en leidingen zijn dit jaar nog vervangen. Energielabel C en de elektriciteit is conform (volledig vernieuwd). Dak volledig nieuw en voorzien van dakkapellen. PVC ramen met dubbele beglazing (boven net geplaatst).

Op zoek naar een volledig vernieuwde woning met hier en daar nog mogelijkheid tot zelf verder afwerken en dit op een topligging? Neem dan vandaag nog contact op met het kantoor.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 359.000
Kadastraal inkomen
€ 679
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6318955

Algemeen

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2024
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Halfopen

Afmetingen

Grondoppervlakte
851 m²
Bewoonbare oppervlakte
192 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Hal
Ja
Keuken
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC
290 kWh/m²
EPC Klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
140W2
Kadaster oppervlakte
851
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
C
Asbestinventarisattest
Ja, 10/10/2024, Enkel asbest in vloerbedekking kelder + kast verdiep 1 en bakelieten regelkraan verwarming

Heeft u vragen?