Huis
Runkstersteenweg 513, 3500 Hasselt
€ 349.000
  • Bewoonbare opp.: 134m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 2,091m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 2
Prachtig te renoveren woning in het groen in Stevoort. De woning is gelegen op een perceel van 20a91ca en geeft direct een instant-vakantiegevoel met veel privacy. De woning ligt in het midden van het perceel en heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant een ruime tuin. De woning dient volledig gerenoveerd en aangepast te worden aan de hedendaagse normen. Maak een echte parel van dit unieke pand.

De indeling is als volgt:
Inkomhal met toegang tot de keuken voorzien van al de toestellen. De leef- en zitruimte is voorzien van een pelletkachel die zorgt voor de verwarming van het huis. Op het gelijkvloers is er nog een slaapkamer en een zeer ruime badkamer. Vloeren, plafonds, ... dienen nog voorzien te worden. Wasplaats aan de achterinkom. Verder is er een grote (onvergunde) garage en stalling. Dak van deze achterbouw moet volledig aangepakt worden (asbest).

Op het verdiep zijn er nog 2 slaapkamers voorzien en deze dienen volledig afgewerkt en gerenoveerd te worden..

De woning beschikt ook nog over zonnepanelen van 4900 Watt Piek. Ze leveren nog 5 à 6 certificaten van €230 op per jaar gedurende nog 7 jaar. In 2021 is de riolering voorzien van een gescheiden systeem. De ramen moeten vervangen worden (voornamelijk dubbel glas). De renovatieverplichting is van toepassing om de woning energiezuiniger te maken.

Op zoek naar een unieke parel waar je je eigen stempel nog kan op drukken? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 374
Referentie
6327589

Algemeen

Bouwjaar
1964
Bebouwing
Open
Garage
Ja
Garages
2

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.091 m²
Bewoonbare oppervlakte
134 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Keuken
Ja
Toiletten
1

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
679 kWh/m²
EPC Klasse
F
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Pellets

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
999/G
Kadaster oppervlakte
2091
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
A
Asbestinventarisattest
31/07/2023

Heeft u vragen?