Huis
Roode Roosstraat 1, 3500 Hasselt
€ 559.000
  • Bewoonbare opp.: 184m²
  • Kamers: 4
  • Grondopp.: 269m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1

Moderne, recent gebouwde woning (2019) met tuin, residentieel gelegen op een mooi hoekperceel van 02a 69ca. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoluwe straat binnen de Grote Ring van Hasselt.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-184m² en is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en trap naar de overige verdiepen. Glazen deur naar de lichtrijke leefruimte waarin zit-en eethoek met geïntegreerde keuken voorzien van alle comfort en toestellen. TV-meubel met opbergruimte op maat aan de zithoek in dezelfde look als de keukenafwerking waardoor er een uniforme stijl heerst. Door de grote raampartijen is er een mooi zicht op de tuin. De inpandige garage biedt ruimte voor het parkeren van de wagen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is omheind en aangelegd met een terras.

Verdieping 1: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dressing. Moderne badkamer met meubel met dubbele lavabo, kolomkasten, inloopdouche en toilet. Er is een 3de ruimte die geschikt is als bureel/babykamer.

Verdieping 2: volledig afgewerkte zolder, zeer ruim en eventueel in te richten als 4de slaapkamer of als bureau.

Volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Gunstig EPC label (A). Vloerverwarming (hybride warmtepomp - combinatie van warmtepomp met CV-ketel op aardgas).

Op zoek naar een perfect instapklare woning op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 559.000
Kadastraal inkomen
€ 985
Referentie
6506726

Algemeen

Bouwjaar
2019
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
269 m²
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
10 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Toiletten
2

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
81 kWh/m²
EPC Klasse
A
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
138/K4
Kadaster oppervlakte
2a69
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?