Huis
Lindedorp 22, 3990 Peer
€ 255.000
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 542m²
  • Badkamers: 2
Zeer ruime instapklare gezinswoning met een ruime bewoonbare oppervlakte in het centrum van Linde-Peer op een perceel van 5a 42ca.

Deze ruime en lichtrijke gezinswoning biedt tal van mogelijkheden. De woning kende de laatste jaren al enkele vernieuwingen (leidingen - dak - isolatie - ...) en is klaar voor nieuwe bewoners. Scholen, winkel en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Omgeven door groen, doch kortbij het centrum van Peer.

De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de lichtrijke bureau, slaap-of speelkamer. Naast de bureau is de zeer ruime leefruimte gelegen met open keuken en grote eetruimte/veranda. De keuken is voorzien van 2 lichtkoepels die voor voldoende licht zorgen. Via de achterinkom is een aparte berging te vinden die uitgeeft op de keuken, een badkamer met lavabo, douche en een apart toilet.

* Verdieping: op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een verder af te werken badkamer. Een lavabo, toilet en leidingen voor een douche zijn reeds voorzien. Een vaste trap vanuit de nachthal naar de zolder is aanwezig. De zolder kan afgewerkt worden en ingericht worden als extra leefruimte.

* Kelder: Een kleine voorraadkelder is voorzien en is te bereiken vanuit de leefruimte.

De tuin is volledig omheind en voorzien van voldoende bergruimte omgeven door groen. PVC ramen, dubbele beglazing - verwarming op aardgas - dak vernieuwd - isolatie (spouwmuur + dak) aanwezig. Manuele rolluiken op de bovenverdiepings alsook een elektrische in de bureau. Zeer gunstig EPC - Label C, geen renovatieplicht.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 255.000
Kadastraal inkomen
€ 433
Referentie
6484597

Algemeen

Bouwjaar
1949
Bebouwing
Open
Tuin
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
542 m²

Indeling

Hal
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
259 kWh/m²
EPC Klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2025-01-25
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
468
Kadaster oppervlakte
5a42ca
Plan van het kadaster
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
P-score
C

Heeft u vragen?