Loft
Neremstraat 276 bus 6 ,3700 Tongeren
€ 274.000
- Bewoonbare opp.: 85m²
- Kamers: 1
- Badkamers: 1
- Terras.: 22m²
Gelijkvloerse loft met overdekt terras, tuin en plafonds van bijna 5m in het groene Nerem. De loft heeft een oppervlakte van 85m² en een overdekt terras van 22m² met tuin aan de achterzijde. Een kelderberging en een staanplaats maken het geheel compleet. Het complex 'De Chocoladefabriek' is een iconische reus die omgevormd is tot lofts in 2019. Er werd voor deze loft geopteerd voor een open afwerking met oog voor het industriële.
De indeling is als volgt:
Inkom met vestiaireruimte en een apart toilet, ruime leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland. Berging/wasplaats naast de keuken. Aan de achterzijde van de loft is er een groot overdekt terras van maar liefst 22m² en een tuintje.
Op het verdiep is er een zeer ruime open slaapkamer met bureelhoek. Badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche.
De plafondhoogte van maar liefst bijna 5 meter geeft een fantastisch ruimtegevoel. Gemeenschappelijk en zeer zuinig verwarmingssysteem op aardgas. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een moestuin, een speeltuin en veel (groen)ruimte om van te genieten. De gemeenschappelijke lasten bedragen €225/maand inclusief een voorschot op de verwarming. Gemeenschappelijke fietsenberging, containers en buitenparkings aanwezig.
Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in de natuur. Bovendien is het een zeer centrale ligging en woon je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Bezoekersparkings aanwezig.
Laat je kans niet schieten en neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze fantastische loft voor eigen bewoning of voor als investering.
De indeling is als volgt:
Inkom met vestiaireruimte en een apart toilet, ruime leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland. Berging/wasplaats naast de keuken. Aan de achterzijde van de loft is er een groot overdekt terras van maar liefst 22m² en een tuintje.
Op het verdiep is er een zeer ruime open slaapkamer met bureelhoek. Badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche.
De plafondhoogte van maar liefst bijna 5 meter geeft een fantastisch ruimtegevoel. Gemeenschappelijk en zeer zuinig verwarmingssysteem op aardgas. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een moestuin, een speeltuin en veel (groen)ruimte om van te genieten. De gemeenschappelijke lasten bedragen €225/maand inclusief een voorschot op de verwarming. Gemeenschappelijke fietsenberging, containers en buitenparkings aanwezig.
Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in de natuur. Bovendien is het een zeer centrale ligging en woon je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Bezoekersparkings aanwezig.
Laat je kans niet schieten en neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze fantastische loft voor eigen bewoning of voor als investering.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 274.000
- Kadastraal inkomen
- € 671
- Kosten
- € 225 per maand
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 6348720
Algemeen
- Bouwjaar
- 2019
- Staat
- Uitstekend
- Terras 1
- 22 m²
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 85 m²
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Comfort
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC Klasse
- B
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 861
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- O-peil
-
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied