1. Registratierechten dalen: betaal minder bij aankoop van je gezinswoning

Goed nieuws voor wie een gezinswoning wil kopen: vanaf 2025 dalen de registratierechten van 3% naar 2%. Dat betekent een aanzienlijke besparing op je aankoopkosten.

Let op: de datum van de authentieke akte is bepalend. Heb je in 2024 een compromis ondertekend, maar wordt de akte pas in 2025 verleden? Dan profiteer je alsnog van het lagere tarief.

• Bescheiden woning? De extra korting blijft bestaan, maar wordt verlaagd van €2.800 naar €1.867.
• Ingrijpende renovatie of herbouw? Het tarief verdubbelt van 1% naar 2%.

Benieuwd hoeveel jij kan besparen? Contacteer ons voor een berekening op maat!

2. 6% btw-tarief: dé kans voor nieuwbouwliefhebbers

Droom je van een nieuwbouwwoning? Dan is 2025 hét moment om actie te ondernemen. Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw blijft verlengd tot 30 juni 2025. Dit betekent een flinke besparing ten opzichte van het standaardtarief van 21%.

Om in aanmerking te komen, moet je voldoen aan enkele voorwaarden:

• Het moet je enige en eigen woning zijn.
• Je moet er binnen een bepaalde termijn je domicilie vestigen en er minstens 5 jaar blijven wonen.

In deze projecten koop je aan 6% btw (onder voorwaarden):

• Agnetenpark in Peer
• Tram 75-77 in Sint-Truiden
• De Bonnefant in Hasselt

3. Renovatieplicht versoepeld: EPC-label D wordt de nieuwe norm

Voor wie een woning met EPC-label E of F koopt, wordt de renovatieplicht minder streng. Vanaf 2025 volstaat het om de woning te renoveren naar EPC-label D, in plaats van C. Bovendien krijg je hiervoor zes jaar de tijd, in plaats van vijf.

4. Premies: lagere percentages, nieuwe voorwaarden

De Mijn VerbouwPremie blijft bestaan, maar de percentages worden aangepast:

• Laagste inkomenscategorie: van 50% naar 35% van het factuurbedrag.
• Middelste inkomenscategorie: van 35% naar 25% van het factuurbedrag.

Daarnaast wordt de EPC-labelpremie vanaf 2025 geïntegreerd in hetzelfde loket als de Mijn VerbouwPremie. Dit zorgt voor een eenvoudiger en overzichtelijker aanvraagproces.

Wil je nog profiteren van de hogere premies? Dien je aanvraag mét eindfacturen tijdig in!

5. Energiezuinige woningen: korting op onroerende voorheffing verdwijnt

Momenteel kan je, afhankelijk van het E-peil, nog een korting krijgen op de onroerende voorheffing als je een woning energiezuinig maakt. Dit voordeel verdwijnt echter voor bouwaanvragen vanaf 1 oktober 2025.

Dien je vergunning op tijd in om nog van deze korting te genieten!

Wil je meer weten over deze veranderingen en welke impact ze hebben op jouw plannen? Wij informeren je graag.