TE KOOP - nieuwbouwkantoor Hasselt
Dit kantoor ligt op het gelijkvloers in 'Residentie Prairie' met bovenliggend slechts 2 luxe appartementen. Residentie Prairie maakt deel uit van woonproject oHase langs het Albertkanaal. Je komt er thuis in een oase van groen, water en rust. Het project bevindt zich op wandel- en fietsafstand van de stad Hasselt.
Hier geniet je steeds van de zon en het zicht. Het gelijkvloerse kantoor wordt cascoplus opgeleverd en kan dus volledig naar uw noden worden ingericht/afgewerkt.
Als kers op de taart geniet dit kantoor ook nog van een tuin (53,30m²) met een leuk terras (30,60m²).
*Wonen boven uw zaak? Check snel onze website voor de 2 bovenliggende luxeappartementen!
*Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele parking bovengronds
*Groene energie: 8 panelen x 300 WP = 2.400 WP (± 2.040 kWh)
Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Mogelijkheid extra parkeerplaats bij aan te kopen.
Op zoek naar een nieuwbouwkantoor in een rustig en groen project? Neem vandaag nog contact via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
aanbod
Nieuw Uitzonderlijk handelspand/kantoor van ca. 520m² op een topzichtlocatie, gelegen langs de Weg Naar As. Deze drukke invalsweg naar het centrum van Genk, evenals de tegenoverliggende Shopping 1, zorgen dagelijks voor enorm veel passage.
Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als fitness en kinepraktijk maar biedt tal van andere mogelijkheden. Het geheel is onderverdeeld in 2 niveaus, heeft 3 toegangen en is opdeelbaar. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ( 3.6m) is er een zee van licht en ruimte. Dankzij de unieke architectuur, een gevelbreedte van maar liefst 46 m en een toplocatie geniet dit pand van een enorme visibiliteit.
Parkeren kan inpandig (2 parkeerplaatsen), enkele meters verderop is er een privé parking voor 6 wagens (optioneel bij te kopen). Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (shopping 1, openbare parkeerplaats Molenvijver)
KENMERKEN GEBOUW:
- ca. 520m² (ook opdeelbaar in 120m² en 400m²)
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- 2 niveaus, 3 ingangen
- indeling gelijkvloers (rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): inkom met wachtruimte en toilet, polyvalente ruimte, 3 kabinetten, bergruimte
- indeling verdiep (eveneens rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): receptie, 2 polyvalente ruimtes momenteel ingericht als fitness, omkleedruimtes met douches, apart toilet en bureelruimte
- technieken: gas, verwarming dmv airsocs en radiatoren, ventilatiesysteem
TROEVEN:
- super zichtlocatie
- ruimte voor eigen indeling
- veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- mogelijkheid tot opdeling (120m² - 400m²)
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.
ONTWIKKELINGSGROND van 1.8 ha met kantoor
Geweldig perceel van 18.144m² met kantoor gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's. Deze site leent zich tot tal van mogelijkheden naar (her)ontwikkeling toe.
Huidige indeling:
2 kantoorgebouwen: het voorste van ca 1000m² verdeeld over 2 verdiepingen - het achterste ca 475m² gelijkvloers. Beide gebouwen beschikken over tal van afgescheiden ruimtes naar behoeven in te vullen. Parking voorzien voor een 30-tal wagens.
Troeven:
-commerciële handelsligging
-gebouw wordt tijdelijk verhuurd wat directe inkomsten oplevert
-mogelijkheid tot ONTWIKKELING/VERKAVELING
-investeringsopportuniteit
Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50
be-MINE: de mijnsite van Beringen
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
De mijnsite van Beringen omvat 100.000 m² aan bestaand gebouwenpatrimonium. Daarmee is het de grootste industriële erfgoedsite in Vlaanderen en uniek in Europa. Geïnspireerd door dit industriële erfgoed heeft be-MINE, in samenwerking met investeerders, ondernemers en stakeholders, een ambitieus masterplan ontwikkeld. Als onderdeel van de grootste industriële erfgoedsite van Vlaanderen, heeft be-MINE de afgelopen 10 jaar gewerkt aan het transformeren van de 32 hectare grote mijnsite naar een bruisend ecosysteem. Dit project omvat avontuur, sport, educatie, wonen, werken en nog veel meer.
Kolenwasserij 4 zoekt een nieuwe invulling en biedt zo een uitgestrekte ruimte waar jouw project tot leven kan komen. Met ruimte voor kantoren, retail, recreatie, horeca, diensten, vrije en paramedische beroepen, en nog veel meer, biedt Kolenwasserij 4 een unieke locatie voor jouw zaak.
Kolenwasserij 4 bevindt zich aan de zijde van het retail park, met een ruime parking voor de deur en een unieke zichtlocatie. Tevens kijkt het gebouw uit op de Avonturenberg.
Het gebouw heeft 5 bouwlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 4585m². Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, twee circulatiekernen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten. De minimumoppervlakte om af te nemen bedraagt 450m².
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw beëindigd. Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) staat als volgt op het programma. Men voorziet casco plateaus die opdeelbaar zijn in twee stukken (minimum 450m²).
De indeling en eindafwerking kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Sluit je aan bij be-MINE en maak deel uit van Vlaanderens grootste industriële erfgoedsite met meer dan 1,5 miljoen bezoekers per jaar.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Opdeelbare kantoorruimte aan de rand van het centrum van Peer. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 131m² en bestaat uit 2 samengevoegde kantoren van 74m² en 57m² elk. Deze kunnen zeer eenvoudig opnieuw gesplitst worden. (twee huisnummers met aparte meters voor alle nutsvoorzieningen) Naast 2 open kantoorruimtes beschikt het pand over een vergaderruimte, sanitair (2x) en een printlokaal/archief. De ruimtes zijn voorzien van verschillende maatwerkkasten.
Bij het kantoor zijn 5 privatieve parkeerplaatsen voorzien. Het pand kan ook gebruikt worden voor andere handelsdoeleinden.
EPC-KNR Burkel 3B bus 1: label D
EPC-KNR Burkel 3B bus 2: label D
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Kantorengelijkvloers of praktijkruimte (+/-243m²) gelegen aan het gekende Lutselusplein met een zeer ruime parking voor de deur en 1 private parking achter het gebouw.
De ruimte is in gebruik geweest als dokterspraktijk en opgedeeld in diverse onderzoeksruimten, wachtzaal, ontvangst en sanitair. Vanuit de praktijk is er rechtstreeks toegang naar de archiefkelder van +/- 42m².
Onmiddellijk beschikbaar.
Bezichtigen na afspraak via ons kantoor.
Verkocht Voormalig notariskantoor gelegen op de Grotestraat, in het centrum van Genk. Deze ligging biedt een zeer goede verbinding naar Hasselt en Diepenbeek. Dit kantoorgebouw heeft een oppervlakte van 344m² en beschikt over meerdere kantoren en vergaderruimtes, alsook over een kelder van 125m² met drie inpandige garages. Er is tevens een grote openbare parking vlakbij het gebouw met voldoende parkeerplaatsen.
Kenmerken gelijkvloers:
- inkomhal met balie
- landschapskantoor voor 5 burelen
- wachtzaal met aansluitende gang
- toilet en vestiaire
- 3 bureelruimtes achteraan in het gebouw
- 2 bureelruimtes vooraan in het gebouw
- grote aktezaal met bibliotheek
- kleine keuken
- bergruimte met archiefsysteem
Kenmerken kelderverdieping:
- grote bergruimte
- 3 inpandige garages
DIT PAND KAN EVENEENS GEHUURD WORDEN!
Verkocht Karaktervol kantoorgebouw met veel uitstraling en een rijke geschiedenis. Dit gebouw bevindt zich langsheen de Kempische Steenweg (uitstekende zichtlocatie), waardoor het letterlijk gesitueerd is in het hart van Limburg. Zowel het centrum van Hasselt, de Noord-Zuid verbinding als de E313 en E314 zijn zeer vlot bereikbaar.
Dit gebouw bestaat uit 2000m² kantooroppervlakte. De speciale configuratie van het gebouw beidt de mogelijkheid om het op te delen volgens verschillende scenario's met oppervlaktes vanaf 500m². In totaal zijn er 72 parkeerplaatsen aan het gebouw, waarvan 20 aan de voorzijde van het gebouw en 52 aan de achterzijde van het gebouw. Er is eveneens een dubbele inpandige garage.
Het gebouw is doorheen de jaren volledig gerenoveerd waardoor het een hedendaagse uitstraling en inrichting heeft met alle modern comfort.
De centrale inkomhal met veel lichtinval, dankzij de vele glaspartijen, beschikt over een digitale receptie. De kantoren zelf hebben een hoog kwalitatieve afwerking en beschikken over verluchting, koeling en verwarming, de nodige verlichting, kabelgoten, een alarmsysteem en zonnepanelen. Verder is er een leuke cafetaria met een ruim terras.
De zonnepanelen maken geen deel uit van de verkoop.
Het gebouw is zeer goed bereikbaar met de wagen en is omringd door een grote parking en een garage. Tevens is er een bushalte voor de deur.
Voor meer info: 011/399050
Verkocht HISTORISCH PAND VAN 868m² MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN. Momenteel is het voormalige kleding- en schoenenfabriek ingericht als een villa met meerdere moderne polyvalente ruimtes, meerdere keukens, 4 (slaap)kamers en een fantastische buitenruimte. In 2010 is het pand volledig verbouwd, rekening houdend met de authentieke elementen, en ingericht met al de nieuwe technieken. Ideaal voor het combineren van werk en privé.
Het riante pand is gelegen op een perceel van bijna 80 are en is volledig omheind en voorzien van een aangelegde parking aan de voor- en achterzijde. 2 automatische poorten, aangelegde tuin en een verwarmd zwembad met gastenverblijf zijn aanwezig.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Prachtige inkomhal met een personenlift (van kelder tot verdiep) en een trap naar het verdiep, zeer ruime leefruimte/polyvalente ruimte met designhaard, tweede trappenhal met stalen ramen, leefkeuken voorzien van Miele en Gaggenau toestellen met toegang tot de tuin en het zwembad. Overal betonvloer voorzien met vloerverwarming en zeer veel elektriciteitspunten.
Verdiep 1: Champagnebar/keuken, ruime kantooruimte en 4 slaapkamers met elk hun eigen luxe-badkamer en dressing. Aparte wasruimte.
Verdieping -1: Polyvalente ruimte met nodige aansluitingen en enkele ramen. Mogelijkheid tot het inrichten van kantoren. Kitchenette en wasplaats aanwezig. Technische ruimte met de verwarmingsketel (vloerverwarming op warmtepomp), waterontharder en de volledige zwembadinstallatie (incl verwarming).
Gastenverblijf: Dit poolhouse van om en beide 100m² is volledig apart te bewonen en voorzien van een keuken, badkamer, slaapgedeelte, ... Eigen verwarmingsketel en pelletkachel.
Volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad met roldek en jetstream. Alarminstallatie, personenlift, vloerverwarming, torenhoge plafonds, .... Massa's ruimte en ontelbare mogelijkheden. Plan je bezoek in op 011/39.90.50
Verkocht Meeuwen-GruitrodeGebouw voor gemengd gebruik- Bewoonbare opp.: 265m²
- Kamers: 5
- Grondopp.: 978m²
- Badkamers: 1
RUIME PRAKTIJK MET WONING GELEGEN IN MEEUWEN-GRUITRODE.
Deze praktijk met woning bestaat uit 2 praktijkruimtes (35m² en 11m²), bureau (12m²) en een apart toilet. De praktijkruimte is uitbreidbaar op de eerste verdieping van de woning. volledig aparte ingang via zijkant van de woning.
De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers:
De inkomhal met toilet geeft toegang tot de ruime living met zit- en bureelhoek die overloopt in de volledig ingerichte en vernieuwde keuken. Een aparte wasplaats met douche is hierachter gelegen. Overdekte terras met zicht op de volledig omheinde tuin waar recent een dubbele carport werd geplaatst.
* Verdieping:
De zeer ruime bovenverdieping biedt ruimte voor 5 slaapkamers met allen een oppervlakte van om en beide 20m² en een nieuwe badkamer met bad en douche. Een apart toilet en een extra bergruimte zijn aanwezig.
* Kelder:
De woning is bijna volledig onderkelderd en volledig getegeld. Voorzien van een inpandige garage.
Parking voor de woning aanwezig.
De woning is voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van om en beide 6500 Kwh/jaar. Verwarmingsketel op aardgas is recent vernieuwd.
Voor meer info of een bezichtiging ter plaatse: 011/ 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Het voormalige hoofdgebouw van de mijnsite in Beringen wordt in zijn oude glorie hersteld. be-MINE is daarom op zoek naar ondernemers en bedrijven die zich op de mijnsite willen vestigen. In het bestaande hoofdgebouw is nog ongeveer 1.500m² kantoorruimte beschikbaar.
Het karakteristieke hoofdgebouw bevindt zich aan de voorzijde van de site, met een unieke zichtlocatie. Het is fysisch gescheiden van de rest van het mijnpatrimonium en geeft uit op het voorplein. Hierdoor is het gemakkelijk te ontsluiten vanaf het openbaar domein en kan het onafhankelijk ontwikkeld worden.
Het gebouw heeft 2 bouwlagen met een totale bruto/netto oppervlakte van ongeveer 1.544m²/1.210m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, drie toegangsdeuren en twee trappenhallen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten.
Er is over een beperkte zone een kruipkelder. De zolder is bruikbaar voor technische ruimtes (vandaag is de CV hier reeds geïnstalleerd). Veel van de bestaande binnenmuren zijn niet structureel en kunnen verwijderd worden. De interieurs (parket en lambriseringen) van 2 lokalen, met name de grote vergaderzaal en het voormalig directiekantoor in de linkervleugel zijn beschermd, reeds gerestaureerd en dienen behouden te blijven.
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw net beëindigd. Dit project omvat volgende werken:
- vernieuwen van de dakbedekking, smeedwerk en luifels
- vernieuwen van het houten buitenschrijnwerk
- restaureren van het stalen buitenschrijnwerk
- gevelreiniging en herstellingen, opnieuw invoegen
- restaureren van twee beschermde lokalen.
Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) is af te stemmen met de toekomstige gebruiker van het gebouw.
Dit kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het voorplein van de site.
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Standingvol kantorencomplex gelegen aan afrit 26 (Lummen), vlakbij de verkeerswisselaar 'Het Klaverblad' van de E314 en E313. Deze locatie biedt een zeer goede verbinding met Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.
Het gebouw heeft een zeer representatief karakter (met een prachtig atrium), op een volledig aangelegd en omheind terrein met de nodige groenvoorziening.
KANTOREN:
- totale oppervlakte: 3277m², plateaus van ca. 550m²
- hoge afwerkingsgraad
- elke verdieping is voorzien van sanitair en kitchenette
- grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers, dienstig als refter of evenementenruimte
- prachtig atrium, ideaal voor recepties en evenementen
- lift aanwezig in het gebouw
PARKEERGELEGENHEID:
- ondergronds: 58 parkings
- bovengronds: 21 parkings
Zeer goed gelegen gebouw vlak aan de afrit. Complex met veel uitstraling.
Ig - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv
Info: 478/930500 of info@jansenrealestate.be
