Volledig vernieuwde villa met een bewoonbare oppervlakte van 328m² met zwembad en poolhouse. De woning is zeer centraal gelegen in een topbuurt met zicht op groen (landbouwgrond) en beschikt over een perceel van 9a49ca. De oorspronkelijke woning werd in 2013 volledig gestript en opnieuw opgebouwd en voorzien van een nieuw dak, isolatie, ramen, elektriciteit, leidingen... In 2024-2025 is er een volledig nieuwe achter- en zijbouw aangebouwd samen met een verwarmd zwembad en poolhouse. De tuin is toen ook aangelegd. De villa is verrasend ruim en de voorgevel geeft helemaal niet prijs wat de woning allemaal te bieden heeft. Er zijn 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), 2 badkamers en 2 leefruimtes. Ideaal om wonen en werken te combineren.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot een grote bureelruimte (of 4 de slaapkamer), wasberging met aparte douche en lavabo, apart toilet en de eerste zitruimte. Vanuit de zitruimte is de fantastische leefkeuken bereikbaar die voorzien is van alle toestellen (ingebouwde koffiezet, stoomoven, combi, oven, afwasmachine, ....) en toegang heeft tot het eerste zuidgericht terras. Eén van de kastdeuren geeft toegang tot een koele berging en er is nog een grote dubbele inpandige garage. De tweede zitruimte kijkt uit op het zwembad en het uitgestrekte groen.
Verdiep 1: masterbedroom met badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Ruime dressing
Verdiep 2: 2 kinderkamers, beiden voorzien van airco.

Bergkelder aanwezig. Groot verwarmd zwembad (warmtepomp) met poolhouse. Het poolhouse is voorzien van een toilet en het zitgedeelte heeft 2 ingebouwde verwarmingselementen en een aansluiting voor TV en eventueel voor een buitenkeuken. De ramen zijn overal voorzien van dubbele beglazing en in de achterbouw zit zelfs drieledig glas. De villa wordt verwarmd met aardgas (gelijkvloers vloerverwarming, verdiepingen radiatoren). De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Het dak op de tweede zitruimte is voorzien van een groendak, hetgeen niet alleen goed is voor de isolatie maar ook nog eens een mooi zicht geeft. De bekabeling voor zonnepanelen zijn reeds aanwezig op het dak van de garage, net zoals de voorzieningen voor een airco in de leefruimte. Asbestvrij. De toiletten zijn aangesloten op een regenwaterton van 10.000l. De tuin is zuidgericht.

Op zoek naar een zeer ruime woning mét zwembad op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.